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title: Logiciels de gestion des biens commerciaux : meilleurs outils - Capterra Belgique 2026
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# Logiciels de gestion des biens commerciaux

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> Un logiciel de gestion des biens commerciaux aide les entreprises à gérer les processus financiers, administratifs et opérationnels pour les propriétés commerciales. Ce type d'outil permet aux gestionnaires de créer des bases de données de biens immobiliers, de suivre les critères d'entretien, de gérer les locations, de calculer les pénalités de retard, etc.

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## Produits

1. [Buildium](https://fr.capterra.be/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2205 reviews) — Obtenez un logiciel de gestion locative immobilière tout-en-un qui vous offre vraiment tout. Comptabilité, location, applications mobiles : tout ce dont vous avez besoin, etc.
2. [AppFolio Property Manager](https://fr.capterra.be/software/92228/appfolio-property-manager) — 4.5/5 (1888 reviews) — Une solution logicielle de gestion des biens exhaustive pour rationaliser votre journée de travail et vous concentrer sur les résultats.
3. [Sage Construction Suite](https://fr.capterra.be/software/154874/sage-construction-suite) — 4.0/5 (1014 reviews) — Fournit aux entrepreneurs de petite et moyenne envergure un accès complet aux informations commerciales et de projet.
4. [DoorLoop](https://fr.capterra.be/software/211768/doorloop) — 4.8/5 (704 reviews) — DoorLoop is commercial property management software built for speed and the smart choice for people who take growth seriously.
5. [TenantCloud](https://fr.capterra.be/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — TenantCloud est un service cloud gratuit doté de portails personnalisés pour les propriétaires, les locataires et professionnels des services.
6. [Entrata](https://fr.capterra.be/software/20372/entrata) — 4.6/5 (444 reviews) — Entrata est l'un des principaux systèmes d'exploitation professionnels pour les communautés multifamiliales du monde entier.
7. [Yardi Breeze](https://fr.capterra.be/software/164741/yardi-breeze) — 4.2/5 (327 reviews) — Yardi Breeze est un logiciel de gestion immobilière intuitif et puissant, d'une incroyable simplicité d'utilisation, qui vous fait gagner du temps et de l'argent.
8. [Rentec Direct](https://fr.capterra.be/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Logiciel de gestion des biens pour les propriétaires privés et les gestionnaires professionnels disposant de 10 à 5 000 propriétés. Version d'essai gratuite de 14 jours.
9. [RealPage](https://fr.capterra.be/software/183247/real-page) — 4.0/5 (126 reviews) — Ces solutions et services aident les propriétaires et responsables de différents types de biens de location à maximiser la valeur de leurs propriétés.
10. [Plaid](https://fr.capterra.be/software/174384/plaid) — 4.4/5 (95 reviews) — Filtrez et approuvez instantanément les locataires.
11. [Total Management](https://fr.capterra.be/software/116971/total-management) — 4.2/5 (91 reviews) — Un logiciel web de gestion des biens. Tout-en-un, abordable et facile à utiliser.
12. [VTS](https://fr.capterra.be/software/154799/vts) — 4.6/5 (85 reviews) — VTS permet aux propriétaires et aux courtiers immobiliers commerciaux de mieux attirer, convertir et retenir leur atout le plus précieux : les locataires.
13. [Re-Leased](https://fr.capterra.be/software/133226/re-leased) — 4.5/5 (84 reviews) — Le logiciel de propriété Re-Leased est un logiciel de gestion immobilière basé sur le cloud destiné aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers.
14. [RoomRaccoon](https://fr.capterra.be/software/153249/roomraccoon) — 4.2/5 (72 reviews) — Un logiciel de gestion hôtelière.
15. [EMS](https://fr.capterra.be/software/88249/ems-scheduling-software) — 4.4/5 (65 reviews) — Planifiez des réunions et des événements en optimisant l'utilisation des salles et autres ressources, quelle que soit leur distance.
16. [SKYLINE](https://fr.capterra.be/software/56328/skyline) — 3.6/5 (52 reviews) — Outil de gestion immobilière installé et basé sur le cloud, qui permet d'utiliser des fonctionnalités telles que le reporting financier, le suivi budgétaire, etc.
17. [LandlordTracks](https://fr.capterra.be/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — Solution logicielle web de gestion immobilière qui automatise tous les aspects liés à la gestion des biens pour les appartements, les copropriétés, les maisons et les commerces de détail.
18. [GuestPoint](https://fr.capterra.be/software/115621/guestpoint) — 4.4/5 (45 reviews) — Une solution de gestion d'hébergement facile à utiliser, qui enchaîne chaque étape, de la réservation au départ.
19. [PropertyMe](https://fr.capterra.be/software/156513/propertyme) — 4.6/5 (45 reviews) — PropertyMe est un logiciel cloud de gestion de biens immobiliers révolutionnaire, accessible partout et à tout moment.
20. [Property Meld](https://fr.capterra.be/software/149045/property-meld) — 3.9/5 (38 reviews) — Property Meld automatise le suivi de vos processus de maintenance, notamment la planification, les rappels, la vérification, etc.
21. [Lucernex](https://fr.capterra.be/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (37 reviews) — Lucernex d'Accruent est un logiciel de gestion complète pour l'ensemble du cycle de vie des biens immobiliers.
22. [Property Matrix](https://fr.capterra.be/software/138308/property-matrix) — 4.6/5 (34 reviews) — Property Matrix est une solution de gestion immobilière particulièrement personnalisable et conviviale.
23. [Shiftsuite](https://fr.capterra.be/software/147392/shiftsuite) — 4.2/5 (33 reviews) — Applications logicielles de gestion de copropriétés dans le cloud qui inclut la comptabilité, la gestion immobilière, un site web communautaire, le contrôle des fournisseurs, etc.
24. [MRI Commercial Management](https://fr.capterra.be/software/199962/mri-commercial-management) — 3.7/5 (31 reviews) — La suite de gestion commerciale de MRI vous offre la liberté de faire évoluer votre entreprise immobilière.
25. [Landport](https://fr.capterra.be/software/28968/landport) — 4.6/5 (30 reviews) — Système adapté aux appareils mobiles, facile à utiliser, pour gérer les ordres de mission en ligne, la maintenance préventive et la génération de rapports détaillés. Facile à installer.

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Comptabilité, location, maintenance, communication, applications mobiles de premier ordre, etc. Découvrez comment vous pouvez améliorer votre efficacité et créer une expérience inégalée dans votre portefeuille de biens divers avec une démonstration de la plateforme dès aujourd'hui sans aucune contrainte.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://fr.capterra.be/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"AppFolio Property Manager","position":2,"description":"AppFolio fournit un logiciel de gestion des biens tout-en-un pour mobiles destiné aux logements résidentiels, commerciaux et étudiants ainsi qu'aux propriétaires, syndicats de copropriétés et gestionnaires de portefeuille mixte.  Idéal pour les entreprises complexes en croissance, AppFolio comprend des fonctionnalités pour soutenir les gestionnaires d'aujourd'hui : applications et baux en ligne, portails propriétaires et résidents, paiements en ligne, filtrage intégré, demandes de maintenance, inspections mobiles, SMS de masse, comptabilité et reporting robustes.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/760494e5-fc91-445e-b04c-dacabed111ce.png","url":"https://fr.capterra.be/software/92228/appfolio-property-manager","@type":"ListItem"},{"name":"Sage Construction Suite","position":3,"description":"Sage 100 Contractor, anciennement Sage Master Builder, fournit aux entrepreneurs de petite et moyenne envergure l'accès à des informations critiques et complètes sur les activités et les projets, qu'il s'agisse d'un maître d'œuvre, d'un prestataire de services, d'un sous-traitant spécialisé ou d'un constructeur immobilier. Adapté aux entreprises dont le logiciel de comptabilité traditionnel ne suffit plus, la suite d'applications couvre l'ensemble du cycle de construction, notamment la comptabilité, l'estimation, la planification et la gestion des projets ainsi que la gestion des coûts et des services.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f923d1bd-fbce-4e2d-8b6b-5ec2cdb1ec9f.jpeg","url":"https://fr.capterra.be/software/154874/sage-construction-suite","@type":"ListItem"},{"name":"DoorLoop","position":4,"description":"Soldes de fin d'été : Obtenez 50 % de réduction sur vos deux premiers mois et l'intégration si vous vous inscrivez avant le vendredi 22 septembre.\nBénéficiez d'un logiciel de gestion de biens entièrement personnalisable qui vous aide à gérer vos biens immobiliers à partir d'un seul endroit.\n\nL'assistance, la formation et la migration sont incluses.\n\nLa plateforme primée de DoorLoop a collecté plus de 30 millions de dollars de financement et est utilisée pour gérer des centaines de milliers de biens dans plus de 100 pays à travers le monde.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/401704c3-8515-462a-8e85-da9f92773925.png","url":"https://fr.capterra.be/software/211768/doorloop","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":5,"description":"TenantCloud est un service cloud gratuit avec des portails personnels pour les propriétaires, les locataires et les professionnels des services qui leur permet de payer et de percevoir un loyer en ligne, de communiquer, de stocker des informations relatives à la location, de télécharger des images d'emménagement/de déménagement, de gérer des demandes de maintenance, etc.\n\nTenantCloud permet aux locataires de trouver un nouveau logement et de gérer les demandes de maintenance visuelles. Dans le même temps, les propriétaires peuvent gérer jusqu'à 75 unités gratuitement, collecter leurs loyers en ligne et publier leurs annonces sur plus de 25 plateformes !","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://fr.capterra.be/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Entrata","position":6,"description":"Logiciel web de gestion des biens qui facilite le paiement en ligne, l'émission du bon de travail, la création d'applications et de sites web communautaires.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0f2c0ecc-5498-4c5f-8359-57cc8a4b310a.png","url":"https://fr.capterra.be/software/20372/entrata","@type":"ListItem"},{"name":"Yardi Breeze","position":7,"description":"Yardi Breeze est un logiciel de gestion immobilière conçu pour vos exigences. Cette plateforme extrêmement simple est le package complet, avec comptabilité intégrée, marketing et location en ligne, filtrage et assurance intégrés et portails en ligne pour faciliter la collecte des loyers, les demandes de service, les paiements et le reporting des propriétaires. La solution est facile à configurer et ses prix commencent à 1 $ par unité et par mois pour les propriétés résidentielles. Si votre entreprise requiert des fonctionnalités et des contrôles supplémentaires, renseignez-vous sur Yardi Breeze Premier.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/06676ecf-1b87-41df-8635-590a84817418.png","url":"https://fr.capterra.be/software/164741/yardi-breeze","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":8,"description":"Logiciel de gestion des biens pour les propriétaires privés et les gestionnaires professionnels disposant de 10 à 5 000 propriétés. Vous trouverez tous les outils dont vous avez besoin pour effectuer la comptabilité complète des biens, des locataires et des fiducies. Recouvrez les loyers en ligne, publiez des annonces de biens vacants sur votre propre site web de gestion, suivez les demandes d'entretien, traitez les demandes de location en ligne et générez les rapports de filtrage des locataires. La tarification est basée sur la taille de l'unité afin que vous puissiez facilement l'adapter à vos besoins. Vous bénéficierez d'un support client gratuit aux États-Unis.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://fr.capterra.be/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"RealPage","position":9,"description":"La suite de solutions de RealPage bénéficie aux propriétaires, responsables et investisseurs du secteur immobilier, couvrant des types de biens traditionnels multifamiliaux, abordables, militaires, étudiants, individuels, seniors, de vacances, commerciaux, commerciaux et mixtes. RealPage fournit des solutions et services pour tous les aspects de la gestion des biens de location, tous optimisés par la plateforme de données analytiques de marché leader du secteur, contribuant ainsi à maximiser la valeur de votre propriété. Découvrez-en plus sur RealPage dès aujourd'hui !","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/4af27f14-2962-4dc3-b310-105a63b0880b.jpeg","url":"https://fr.capterra.be/software/183247/real-page","@type":"ListItem"},{"name":"Plaid","position":10,"description":"Éliminez vos processus opérationnels manuels et approuvez instantanément les résidents, éradiquez les fraudes et collectez les dépôts de garantie et les paiements de loyers.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c91a81bc-9c50-44e0-a9e0-fdddb2c5b27b.png","url":"https://fr.capterra.be/software/174384/plaid","@type":"ListItem"},{"name":"Total Management","position":11,"description":"Le logiciel web de gestion des biens de Total Management permet aux entreprises de gestion immobilière (locaux commerciaux ; logements résidentiels et étudiants) de gérer et de développer plus efficacement leurs activités.\n\nLe logiciel web de gestion des biens de Total Management inclut tous les aspects de la comptabilité et permet de traiter les ordres de travail, les relevés de propriétaires et les communications entre les résidents et les locataires.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/90943de5-25d2-4cc6-9833-511a5e0ed109.png","url":"https://fr.capterra.be/software/116971/total-management","@type":"ListItem"},{"name":"VTS","position":12,"description":"Créé avec pour mission de révolutionner l'immobilier commercial grâce à l'innovation, VTS est la principale plateforme de gestion de locations et d'actifs du secteur d'activité. En centralisant toutes leurs données et flux de travail critiques au même endroit, VTS permet aux propriétaires et aux courtiers de mieux attirer, convertir et retenir leur atout le plus précieux : les locataires. Plus de 10 milliards de pieds carrés sont gérés sur VTS 3 avec une base de plus de 35 000 utilisateurs.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/af232a98-5ad9-462e-8756-cc02832a4d64.png","url":"https://fr.capterra.be/software/154799/vts","@type":"ListItem"},{"name":"Re-Leased","position":13,"description":"Le logiciel de propriété Re-Leased est une solution logicielle complète de gestion immobilière basée sur le cloud, conçue pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers de biens commerciaux et mixtes. Re-Leased a remporté le prix du module complémentaire émergent de l'année, attribué par Xero.\n\nAvec Re-Leased, vous pouvez gérer un portefeuille de propriétés varié avec une seule application.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a7d07355-f4bb-4b85-b537-7c22f255f22a.png","url":"https://fr.capterra.be/software/133226/re-leased","@type":"ListItem"},{"name":"RoomRaccoon","position":14,"description":"RoomRaccoon organise les réservations à partir de tous vos canaux de réservation et tient compte des préférences de vos clients. Dites adieu aux surréservations, gagnez beaucoup de temps, oubliez Tipp-Ex et ne faites plus jamais de facture sur Excel.  Saviez-vous que la création de sites web d'hôtels est également disponible ? Ainsi, cette solution vous offre une solution tout-en-un pour votre hôtel, votre appartement ou votre B&B.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bfc06987-f2c8-474c-a7dc-abf9aedc92cf.jpeg","url":"https://fr.capterra.be/software/153249/roomraccoon","@type":"ListItem"},{"name":"EMS","position":15,"description":"EMS Software élimine les obstacles au travail inspiré en connectant vos collaborateurs, vos outils et vos technologies au sein d'une même plateforme. AIG, l'Université de Yale, Accenture et des milliers d'autres font confiance à la solution complète de gestion des ressources d'entreprise d'EMS Software pour renforcer leurs environnements de travail et d'apprentissage dynamiques. La plateforme EMS s'intègre à la fois aux infrastructures matérielles et logicielles pour fournir la visibilité, le contrôle et les informations nécessaires pour générer une valeur réelle pour votre entreprise.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/3d29f693-4813-4a97-96c2-5494a3a16755.jpeg","url":"https://fr.capterra.be/software/88249/ems-scheduling-software","@type":"ListItem"},{"name":"SKYLINE","position":16,"description":"SKYLINE Property Management fonctionne comme une solution de gestion locative dynamique et comme un système performant de comptabilité. Cet outil est conçu sur trois principes de base : améliorer les performances de votre établissement, augmenter la rentabilité pour les investisseurs et dépasser les attentes des locataires.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/751f9aff-4ce6-4d1f-af35-c34b98fa5636.png","url":"https://fr.capterra.be/software/56328/skyline","@type":"ListItem"},{"name":"LandlordTracks","position":17,"description":"Ce logiciel web de gestion de biens résidentiels et commerciaux automatise tous les aspects de la gestion des biens pour les appartements, les copropriétés, les maisons et les commerces de détail.  Tirez parti des systèmes de gestion des baux, des biens inoccupés et des ordres de travail de l'éditeur pour améliorer l'efficacité et la productivité de vos activités de gestion immobilière.   La suite de comptabilité entièrement intégrée et automatisée vous fera gagner du temps grâce à des fonctions de collecte automatisée des loyers et de facturation automatisée ainsi que des outils de suivi automatisé des paiements en retard.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/26b7e4c6-e41c-475f-b12b-837e9572cbe7.png","url":"https://fr.capterra.be/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"GuestPoint","position":18,"description":"GuestPoint est une solution de gestion d'hébergement d'un apprentissage aisé, qui enchaîne chaque étape, de la réservation au départ.  GuestPoint offre la flexibilité d'un système basé sur le cloud associée aux avantages d'une solution installée.  Les fonctionnalités incluent un plan de réservation multitâches facile à utiliser (graphique à bandes), la communication/le profilage des clients, le suivi/reporting des performances, la gestion des cartes de crédit conforme aux normes PCI, le service d'entretien ménager, les finances, les exportations, la gestion à distance, une page de réservation en ligne sans commission et bien plus encore.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/78fd8313-feaa-4c4d-bb07-2e48fac08e82.png","url":"https://fr.capterra.be/software/115621/guestpoint","@type":"ListItem"},{"name":"PropertyMe","position":19,"description":"PropertyMe est une solution clou de gestion de biens et de fiducie majeure en Australie. Avec une interface facile à utiliser, des fonctionnalités complètes de comptabilité immobilière, des inspections intégrées, une maintenance simplifiée, une application mobile et un accès client, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour gérer vos biens immobiliers.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/2132c84c-1ac5-41d2-9dd7-05faaa8ca302.png","url":"https://fr.capterra.be/software/156513/propertyme","@type":"ListItem"},{"name":"Property Meld","position":20,"description":"Vous en avez marre de passer des appels et d'envoyer des e-mails pour coordonner la maintenance, les rappels, les notifications et le suivi de vos locataires ? Naturellement. Découvrez une solution faite pour vous. qui se charge des e-mails et appels récurrents qui vous donnent la migraine. L'automatisation de vos opérations de maintenance est devenue réalité. \n\nCe système vous permet d'affecter des réparations tandis que la technologie intégrée coordonne les tâches, envoie des rappels, effectue des contrôles, assure la satisfaction de tous et inclut même des fonctions analytiques.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/479c401d-9714-4d6f-bd17-2ff4a9042965.jpeg","url":"https://fr.capterra.be/software/149045/property-meld","@type":"ListItem"},{"name":"Lucernex","position":21,"description":"Lucernex d'Accruent est une solution complète pour gérer l'ensemble du cycle de vie des biens immobiliers, de la planification du site à la construction, en passant par l'administration des baux. Elle prend en charge les portefeuilles internationaux avec plusieurs devises et langues et s'intègre facilement aux principaux ERP (Enterprise Resource Planning). \n\nLucernex est configurable pour satisfaire à des besoins uniques et respecte les normes de sécurité les plus strictes grâce aux certifications SOC1 et SOC2.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cb17b55c-cf7d-4886-adc5-24c28780cdb2.jpeg","url":"https://fr.capterra.be/software/213473/lucernex","@type":"ListItem"},{"name":"Property Matrix","position":22,"description":"Puissant, convivial, entièrement personnalisable. Depuis des années, les gestionnaires immobiliers comme vous sont contraints de choisir entre un système puissant capable de faire tout ce dont ils ont besoin et un système convivial que leur personnel peut vraiment utiliser. Ce n'est plus le cas. Avec Property Matrix, vous n'avez pas à choisir. Vous obtenez tout.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b18dde93-3e3a-4fb6-8d4c-6c86e5eee05e.png","url":"https://fr.capterra.be/software/138308/property-matrix","@type":"ListItem"},{"name":"Shiftsuite","position":23,"description":"Shiftsuite est une des plateformes de gestion de copropriétés les plus performantes et innovantes du Canada. La plateforme regroupe la comptabilité, la gestion immobilière et les sites web communautaires dans une seule plateforme cloud. La technologie Shiftsuite est utilisée dans plus de 500 000 logements en copropriété à travers le monde.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/38861967-a645-4726-a61d-d57648f83432.png","url":"https://fr.capterra.be/software/147392/shiftsuite","@type":"ListItem"},{"name":"MRI Commercial Management","position":24,"description":"L'éditeur protège les opérations des clients et les investissements dans l'immobilier depuis plus de quatre décennies en fournissant des solutions extrêmement flexibles. Ces outils permettent aux clients de s'adapter rapidement au fur et à mesure que leur entreprise évolue. Les applications spécifiques leur permettent de s'adapter aux dernières technologies et de se connecter facilement à d'autres fournisseurs de technologies immobilières. Ce logiciel a permis à certains des principaux développeurs et gestionnaires commerciaux et polyvalents du Royaume-Uni et de l'Irlande de passer du statut de start-up à celui d'entreprise très performante dans son secteur.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/60bacc7e-242b-4f1d-ba41-c5128084c15d.png","url":"https://fr.capterra.be/software/199962/mri-commercial-management","@type":"ListItem"},{"name":"Landport","position":25,"description":"Système adapté aux appareils mobiles, facile à utiliser, pour gérer les ordres de mission en ligne, la maintenance préventive, le suivi des biens et la génération de rapports détaillés. Configuration rapide et facile. Rejoignez les milliers d'entreprises satisfaites qui rationalisent désormais la gestion de leurs propriétés et installations grâce à Landport.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a4413223-20e6-4ed8-86f4-c501f245555f.png","url":"https://fr.capterra.be/software/28968/landport","@type":"ListItem"}],"@id":"https://fr.capterra.be/directory/32535/commercial-property-management/software#itemlist","numberOfItems":25}
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